租房中介违约买家要怎样办

结论：
租房中介违约，买家可按合同约定要求其承担责任、赔偿损失；中介拒绝担责，可先协商，协商不成通过仲裁或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是确定双方权利义务的重要依据。当租房中介违约，买家可查看合同约定，按约定要求中介承担违约责任，如支付违约金。若违约行为造成损失，买家能要求赔偿，赔偿额以违约造成的损失为限，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。若中介拒绝担责，买家可先协商，协商不成，若合同有仲裁条款可申请仲裁，无则可向法院起诉，起诉需准备合同、聊天记录、支付凭证等证据证明违约事实与自身损失。若在租房过程中遇到中介违约等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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1.租房中介违约，买家可按查看合同、索赔损失、协商或法律途径的方式处理。
2.当遇到中介违约，买家先查看合同约定，按其中明确的违约情形和责任要求中介担责，像支付违约金。
3.若中介违约致买家损失，买家可要求赔偿，赔偿额为违约造成的损失，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。
4.若中介拒绝担责，买家先与其中介协商，协商无果可依情况解决。合同有仲裁条款就仲裁，没有则向法院起诉。起诉时备好合同、聊天记录、支付凭证等证据，证明中介违约及自身损失。
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法律分析：
（1）当租房中介违约，买家第一步可查看合同约定。合同中一般会清晰列出中介违约的情形以及对应的违约责任，买家能按照约定要求中介承担责任，像支付违约金等。
（2）若中介违约行为致使买家遭受损失，买家有权利要求中介赔偿损失。赔偿额度应与违约造成的损失相当，包含合同履行后可获取的利益，但不能超过违约方在订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。
（3）若中介拒绝承担责任，买家可先与中介协商。若协商无果，若合同中有仲裁条款则可通过仲裁解决，没有则可向法院起诉。起诉时需准备好合同、聊天记录、支付凭证等相关证据，以证实中介违约事实和自身损失状况。

提醒：
处理中介违约纠纷需严格依照合同和法律规定，注意收集和保存关键证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同追究责任：仔细查看合同，明确中介违约情形与违约责任，依约要求中介承担如支付违约金等责任。

（二）要求赔偿损失：若中介违约造成损失，买家可要求赔偿。损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

（三）协商及法律途径解决：中介拒绝担责，先协商，协商不成，合同有仲裁条款可仲裁，没有则向法院起诉。起诉要准备合同、聊天记录、支付凭证等证据证明违约事实和自身损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同。租房中介违约，先看合同对违约情形和责任的约定，可据此要求中介担责，比如支付违约金。

2.要求赔偿。若违约给买家造成损失，买家能要求赔偿，赔偿额为违约损失，含履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

3.解决纠纷。中介拒担责，先协商，协商无果可仲裁或诉讼。有仲裁条款选仲裁，无则起诉，起诉要备好合同等证据。