再婚离婚房产归父母所有如何处理

再婚离婚时房产归父母所有，关键在于明确产权归属。若房产登记在父母名下，物权上属于父母，离婚夫妻不能分割。
若婚姻期间夫妻对房产有出资，如装修、还贷等，可就出资部分主张债权。能证明出资情况，如转账记录、出资协议，可要求父母返还出资款，此出资款作为共同财产在离婚时分割。
若一方父母明确出资是对夫妻双方赠与，不能要求返还；若明确是对一方赠与，对应部分归受赠方。
解决措施和建议如下：
1.保留出资相关证据，如转账记录、出资协议等，为主张债权提供依据。
2.明确父母出资的性质，若有赠与情况，需有明确的书面表示。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）再婚离婚时，若房产登记在父母名下，依据物权规定，此房产归父母，夫妻离婚时无权分割。
（2）若夫妻在婚姻期间对房产有出资，像装修、还贷等，可就出资部分主张债权。
（3）若能通过转账记录、出资协议等证明出资情况，可要求父母返还出资款，此出资款作为夫妻共同财产在离婚时分割。
（4）若一方父母明确表示出资是对夫妻双方的赠与，则不能要求返还；若明确是对一方的赠与，该出资对应部分归受赠方。

提醒：处理此类问题时，要注意保留出资证明等关键证据。不同出资情况和赠与约定对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确房产产权归属很关键，若房产登记在父母名下，离婚时夫妻不能分割该房产，因为从物权角度它属于父母。
（二）若夫妻婚姻期间对房产有出资，像装修、还贷款等，可主张债权。要证明出资情况，保留好转账记录、出资协议等证据，以此要求父母返还出资款，该出资款作为夫妻共同财产在离婚时分割。
（三）若一方父母明确出资是对夫妻双方的赠与，不能要求返还；若明确是对一方的赠与，该出资对应部分归受赠方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.再婚离婚时，若房产归父母，先明确产权归属。若登记在父母名下，从物权看属父母，离婚时夫妻不能分割。
2.若婚姻期间夫妻对房产有出资，像装修、还贷等，可主张债权。有转账记录等证明出资的，可要求父母返还出资款，作为共同财产分割。
3.若一方父母明确出资是对双方赠与，不能要求返还；明确给一方的，对应部分归受赠方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
再婚离婚时房产归父母所有，若登记在父母名下，夫妻不能分割；若夫妻有出资，可主张债权，符合条件可要求返还出资款并分割，出资性质依赠与情况而定。
法律解析：
根据《民法典》物权编规定，不动产所有权以登记为准，房产登记在父母名下，其所有权归父母，夫妻离婚时自然不能对该房产进行分割。而在债权方面，若夫妻在婚姻期间对房产有出资，如装修、还贷等，这部分出资形成了对父母的债权。当有转账记录、出资协议等证据证明出资情况时，夫妻可要求父母返还出资款，该出资款作为夫妻共同财产在离婚时分割。若一方父母明确将出资赠与夫妻双方，就不能要求返还；若明确赠与一方，对应部分归受赠方。如果遇到类似复杂的房产分割和出资认定问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。