房东违反租房合同该怎么办

结论：
房东违反租房合同，租客可先按合同约定与房东协商让其担责并继续履约，协商不成可依合同争议解决条款申请仲裁或起诉，还能在合同目的无法实现时要求解除合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。房东违反租房合同属违约行为，租客有权维护自身权益。租客可先查看合同明确违约责任，与房东协商解决。若房东拒绝担责，租客收集证据是为后面维权做准备。若合同有仲裁条款，可申请仲裁；无仲裁约定则可起诉，以此要求房东承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。当房东违约致合同目的无法实现，租客可要求解除合同。若您在租房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.房东违反租房合同，租客可通过多途径维护权益。核心是先按合同确定责任，再协商，协商不成则借助仲裁或诉讼。
2.具体措施如下：
先查看合同，明确房东违约对应的责任，像违约金数额等，然后与房东协商，要求其担责并继续履约。
若房东拒绝，租客需收集证据，如合同、聊天记录、租金支付凭证等。
若协商无果，依据合同争议解决条款处理。有仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁的，向有管辖权的法院起诉。通过这些途径要求房东担责，如赔偿损失、支付违约金。
若房东违约致合同目的无法实现，租客可要求解除合同。
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法律分析：
（1）当房东违反租房合同，租客应先查看合同约定。明确违约责任，像违约金数额等，这能让租客在与房东沟通时有清晰的依据。
（2）租客可与房东协商，要求其承担违约责任并继续履行合同。和平协商是解决问题的良好开端。
（3）若房东拒绝承担责任，租客要收集证据，如合同、聊天记录、租金支付凭证等，这些证据在后面维权中至关重要。
（4）协商无果时，依据合同争议解决条款处理。有仲裁条款就向约定仲裁机构申请仲裁，无仲裁约定则向有管辖权的法院起诉，可要求房东承担违约责任、赔偿损失、支付违约金等。若合同目的无法实现，租客还能要求解除合同。

提醒：
在租房过程中要注意留存各类证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）仔细查看租房合同，确认房东违约对应的责任，像违约金具体数目等。然后跟房东友好协商，让其承担责任并继续履行合同。
（二）若房东拒绝担责，租客收集好证据，比如租房合同、和房东的聊天记录、租金支付凭证等。
（三）协商没用时，按合同争议解决条款处理。有仲裁条款就向约定仲裁机构申请仲裁，没约定就向有管辖权的法院起诉，要求房东担责，如赔偿损失、付违约金。若房东违约致合同目的无法达成，租客可要求解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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若房东违反租房合同，租客可这样维权：
一是查看合同，明确违约对应的责任，像违约金数目等，先和房东协商，让其担责并继续履约。
二是若房东拒担责，租客收集合同、聊天记录、租金支付凭证等证据。
三是协商不成，按合同争议解决条款处理。有仲裁约定就申请仲裁，没约定则向法院起诉，要求房东担责、赔偿损失或解约。