女人离婚分配房产怎么分

（一）确认房产购买时间和资金来源，如是一方婚前用个人财产购买且登记在该方名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产购房的证据，离婚时不参与分割。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，双方可先友好协商房产分配，若协商不成，准备好婚后共同还贷的记录等材料，等待法院按规定判决，同时可要求登记一方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后用夫妻共同财产购房，双方可自行协商分割方式，如协商无果，向法院起诉时提供证明是共同财产购房的证据，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都属共同财产，原则上均等分割，协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
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结论：
离婚时房产分配因购买情况不同而有差异，婚前个人财产购买且登记在一方名下的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的，先协议处理，协商不成法院判决归登记方，登记方补偿另一方；婚后用共同财产购买的属共同财产，原则均等分割，协商不成法院按照顾相关方权益原则判决。
法律解析：
依据民法典规定，对于房产分配有明确指引。一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，这房产自然属于其个人财产，离婚时不参与分割。婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，考虑到首付来源及后续还贷情况，先由双方协议，无法达成协议时法院判决归登记方，未还贷款为其个人债务，但要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下都是共同财产，为保障公平，原则上均等分割，实际分割由双方协商，协商不成法院会根据财产情况，倾向照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。如果您在离婚房产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.离婚时房产分配需依具体情况处理。婚前一方用个人财产购房且登记在自己名下，房产属个人财产，离婚不分割。
2.婚前一方付首付、婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下的，先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判房产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
3.婚后用夫妻共同财产购房，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，原则上均等分割。分割方式先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

解决措施和建议：夫妻双方可提前签订财产协议明确房产归属。离婚时尽量友好协商分配方案，若协商无果及时寻求专业法律帮助。
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法律分析：
（1）一方婚前以个人财产购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下的情况，先由双方协议处理。无法达成协议时，法院会判决房产归登记一方，未还贷款为其个人债务，但登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿，平衡了双方在房产购置中的投入与权益。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。分割时原则上均等分割，若协商不成，法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势群体的合法权益。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。