租的房子突然被房东卖了，怎么办

1.“买卖不破租赁”，即便房东卖房，在租赁期内，新房主也得按原合同让租客继续住到租期结束。

2.房东卖房要提前合理时间通知租客，租客有优先购买权。若房东没通知就卖，租客可要求赔偿，但不能说房屋买卖合同无效。

3.租客可和房东、新房主协商按原合同续租，协商不成可诉讼维权。
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结论：
在租赁合同有效期内，房东卖房不影响继续租赁，新所有权人需履行原合同；房东卖房应提前通知，租客有优先购买权，若房东未通知，租客可要求赔偿但不能主张合同无效，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，“买卖不破租赁”原则保障了租客在租赁期内的居住权益，即便房屋所有权发生变更，新的所有权人也需遵循原租赁合同。同时，为保护租客利益，房东在卖房时应提前合理期限通知租客，租客在同等条件下有优先购买权。若房东未履行通知义务，属于侵权行为，租客可要求其承担赔偿责任，不过不能因此否定房屋买卖合同的效力。若遇到此类情况，建议先与房东和新所有权人协商，表明按原合同继续履行的意愿。若协商难以达成一致，租客可向专业法律人士咨询，或通过诉讼途径维护自身合法权益。
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1.买卖不破租赁是法律规定，在租赁合同有效期内，即便房东卖房，新所有权人也需继续履行原合同，租客可按约居住至租赁期满。同时，房东卖房应提前合理期限通知租客，租客有同等条件下的优先购买权。若房东未通知就卖房侵害该权利，租客可要求赔偿，但不能主张合同无效。
2.解决措施和建议：
-可先与房东及新所有权人协商，表明会按原合同继续履行租赁。
-若协商无果，可通过诉讼途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）“买卖不破租赁”是一项重要法律原则，在租赁合同有效期内，即便房东将房屋出售，新的房屋所有权人也需继续履行原租赁合同，租客可按约定居住到租赁期限结束。这保障了租客在租赁期间的稳定居住权益。
（2）房东有义务在出卖租赁房屋前的合理期限内通知租客，租客享有同等条件下的优先购买权。这是为了保护租客在租赁关系中的利益。
（3）若房东未履行通知义务，侵害了租客的优先购买权，租客可要求房东承担赔偿责任，但不能主张房屋买卖合同无效。
（4）当遇到此类情况，租客可先与房东及新的房屋所有权人协商，表明会按原合同继续履行租赁。若协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：
租客要留意房东卖房通知，及时主张优先购买权。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询以进一步分析。
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（一）确认租赁合同有效性，明确自身可依据“买卖不破租赁”原则，在租赁期内继续居住。
（二）若房东卖房，关注其是否在合理期限内通知，若未通知，保留相关证据，以便后续维权。
（三）若自身优先购买权被侵害，可与房东协商赔偿事宜。
（四）与房东及新所有权人积极协商，表明会按原合同继续履行租赁义务。
（五）若协商不成，收集好租赁合同、房东未通知卖房等相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。